Meld je aan voor onze berichtenservice en ontvang automatisch alle updates en nieuwtjes over ons Pisastaete gebouw.
- Van de huismeester
- Van het VvE bestuur
- Van de huismeester
- Van de huismeester
Dit is niet zomaar: de streep geeft aan dat hier niet geparkeerd of gestopt mag worden.
Veelgestelde vragen
Over het gebouw en de vereniging
Wat is de Vereniging van Eigenaars (VvE)?
VvE staat voor Vereniging van Eigenaars. Het is een vereniging waarvan alle eigenaren van de appartementen in het het Pisastaete complex in ‘s-Hertogenbosch verplicht lid zijn.
Er zijn in ons gebouw 72 appartementen waarvan er 57 in handen zijn van de commerciële verhuurder Vesteda. De overige 15 appartementen zijn eigendom van individuele eigenaren, waarvan er 3 hun woning permanent verhuren.
De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van gezamenlijke ruimtes en zaken zoals het dak, de lift, de trappenhuizen en de buitenkant van het pand. Ook is de VvE verantwoordelijk voor het beheer van de financiën en het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
De VvE vergadert minimaal een keer per jaar en er wordt dan gestemd over belangrijke beslissingen zoals verbouwingen, onderhoud of investeringen.
Een belangrijke doelstelling van de VvE Pisastaete is zorgen voor een prettig en duurzaam woonklimaat voor alle bewoners.
Welke huisregels gelden er in het Pisastaete complex?
Om op een goede en prettige manier samen te leven in één gebouw, zijn afspraken en regels nodig.
Alle bewoners (dus eigenaars en huurders) van Pisastaete dienen zich dan ook te houden aan de huisregels zoals opgesteld in het huishoudelijk reglement van de VvE,
Het huishoudelijk reglement vindt je elders op deze website.
Van bewoners wordt verwacht dat zij deze regels kennen. Op die manier werken we allen samen aan een prettig woonklimaat voor alle bewoners.
Is er ook een vereniging van huurders?
In Pisastaete wonen zowel eigenaar-bewoners als huurders. Zij worden vertegenwoordigd door twee verschillende verenigingen: de Vereniging van Eigenaars (VvE) en de Huurdersbelangenvereniging (HBV).
Meer uitleg over de rollen, verantwoordelijkheden en samenwerking van beide verenigingen vindt je op de aparte informatiepagina op deze site.
Huurders van Vesteda kunnen zich desgewenst aansluiten bij de HBV. Zie hiervoor het betreffende publicatiebord bij de lift in de centrale hal.
Over brandveiligheid
Waarom zijn er per 2025 nieuwe brandveiligheidsregels ingevoerd?
De nieuwe regels zijn bedoeld om de veiligheid van alle bewoners te waarborgen. Door vluchtroutes vrij te houden, kunnen mensen bij een calamiteit snel en veilig het gebouw verlaten.
In Nederland hebben enkele ernstige flatbranden in de afgelopen jaren laten zien hoe gevaarlijk geblokkeerde vluchtroutes en brandbare objecten in gemeenschappelijke ruimtes kunnen zijn. In Rotterdam (2022) eiste een flatbrand meerdere levens, mede doordat vluchtroutes niet goed bereikbaar waren. In Oosterhout (2023) verspreidde een brand zich razendsnel door brandbare materialen in gangen en op balkons. Zulke incidenten onderstrepen het belang van strikte naleving van brandveiligheidsregels om risico’s op een fatale afloop te voorkomen.
Wat mag ik NIET meer plaatsen in de gemeenschappelijke ruimtes?
Niet meer toegestaan zijn:
- Meubels: Geheel of gedeeltelijk van brandbaar materiaal, zoals hout of kunststof, en meubels die de doorgang belemmeren. Ook een brandbare inhoud van kasten is niet toegestaan. Bijvoorbeeld:
◦ Een metalen kast mag géén brandbare spullen bevatten.
◦ Een stenen of metalen tafel of stoel met houten of kunststof onderdelen is verboden. - Decoraties van brandbare stoffen: Bijvoorbeeld stoffen kleden, kunstplanten of andere decoraties die vlam kunnen vatten. Denk ana de Kerstboom!
- (Elektrische) fietsen, rollators en scootmobielen: Deze mogen niet worden geplaatst in gangen of hallen vanwege het verhoogde brandrisico.
- Afval, kratten en andere losse voorwerpen: Dit omvat alle materialen die de doorgang kunnen blokkeren of brandgevaar opleveren.
- Grote planten of decoraties in gangen en hallen: Dit geldt ook voor plantenbakken van brandbare materialen.
- Brandbare ruilspullen op het bankje in de hal: Het plaatsen van voorwerpen die vlam kunnen vatten is niet langer toegestaan.
Gebruik je gezond verstand: Alles wat kan branden, smeulen of rook kan verspreiden, is verboden in de gangen en gemeenschappelijke ruimtes.
Waar kan ik meer informatie vinden over dit onderwerp?
- Brandweer
- Nederlands Instituut Publieke Veiligheid (NIPV)
- Besluit bouwwerken leefomgeving (overheid.nl)
Weet je niet zeker of een meubelstuk of decoratie in de gang of bij je woning toegestaan is? Neem dan gerust contact op met het bestuur van de VvE of je verhuurder. Wij helpen je graag verder.
Meer op onze Vraag & Antwoord pagina